Тенденції на ринку нерухомості залежать від ситуації на фронті
На вторинному ринку Києва за останні пів року квартири подорожчали. Проте у кількох районах столиці ціни на квадратні метри знизилися.
Джерело: M2bomber.
Подробиці: Згідно з дослідженням, середня ціна на квадратні метри збільшилася на 2 660 грн – із середніх 51 500 грн до 54 160 грн. Відчутно підвищилися вони за останній місяць – на 1 322 грн. А за рік зростання цін перевищило 3 100 грн.
Деталі: Середні ціни по районах ціни коливаються від 41313 грн до 82221 грн. Так, найнижчі зафіксовані в:
- Деснянському – 41 313 грн;
- Святошинському – 50 874 грн;
- Подільському – 51 388 грн;
- Дарницькому – 51 745 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, коштують квартири в Печерському районі – в середньому 82 221 грн. Крім того, в:
- Шевченківському – 65 083 грн;
- Солом’янському – 57 109 грн;
- Оболонському – 55 137 грн;
- Голосіївському – 55 053 грн;
- Дніпровському – 54 010 грн.
При цьому, у трьох районах вартість нерухомості знизилася. Це Дарницький, Деснянський та Оболонський.
Найчастіше на сайтах оголошень виставляють вартість “квадрату” у 47 600 грн. За такою ціною пропонують 8,5% квартир. Також часто можна зустріти ціну в 50 400 грн – 7,5% квартир.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир з вартістю “квадрата” у 2 800 грн. Таких оголошень лише 0,1%.
На думку генерального директора девелоперської компанії GREENOL Олега Приходька, ринок нерухомості наступного року безпосередньо залежатиме від ситуації на фронті.
“Всі українці чекають контрнаступу. Якщо воно буде вдалим, ринок нерухомості оживе і стане динамічнішим. Якщо ж ситуація на фронтах буде подібна до тієї, яку ми бачили цього року, то ринок нерухомості повторить тенденцію 2023 року: невелике зростання цін, неспішні будівельні роботи, мінімум введення в експлуатацію об’єктів і мінімум розпочатих нових будівництв або секцій“, – прогнозує експерт.
Читайте також:
- У Києві можуть закрити частину зеленої лінії метро для перевірки Південного мосту
- Колапс у метро Києва: на ремонт закриють ще дві станції
- Тріщини та дірки в асфальті на “Деміївській” у Києві збільшилися – відео
