В октябре стоимость квадратного метра в новостройках и незавершенных объектах строительства в Киева выросла в среднем на 1,7%, до 60 477 грн/кв. м. При этом, как сообщает UBR со ссылкой на агентство “Интерфакс-Украина, больше всего подорожало жилье эконом-класса.
“Себестоимость строительства продолжает расти. В эконом-классе – самая низкая маржинальность, поэтому девелоперы вынуждены повышать цены, чтобы покрыть рост себестоимости”, – рассказал основатель proptech-компании M4U Владимир Даниленко. Так, бюджетная недвижимость подорожала до 33 882 грн/кв. м. Рост цен по классам жилья распределился таки м образом:
- эконом-класс подорожал на 8 % за квадратный метр;
- комфорт-класс – на 2,7 %/кв. м;
- бизнес-класс – на 0,5 %;
- элит-класс вырос в цене на 2,5%.
Тем не менее, максимальное количество предложений по продаже квартир относится к ценовому диапазону 26-48 тыс. грн/кв. м. Это жилье комфорт-класса. Больше всего новостроек и, соответственно, предложений по продаже, сосредоточены в Голосеевском (28 ЖК), Печерском (27 ЖК) и Шевченковском (26 ЖК) районах столицы.
Ранее мы писали:
- Аренда квартир в Киеве: как изменились цены в октябре.
- Сколько стоят пентхаусы в Киеве.
- Как изменились цены на аренду элитного жилья в столице.
